Az Impact Alapkezelő megkezdte az Impact Lakóingatlan Befektetési Alap jegyeinek értékesítését. Az alapkezelő a Duna House cégcsoport tagja. Az alapba min. 50 ezer Ft a beszálló összeg.
Az alap forgalmazását a Concorde Értékpapír végzi, természetesen az MNB engedélyével. A jegyből legalább 20 ezer darabot bocsátanak ki, egy jegy névértéke 50 ezer Ft. A forgalomba hozatal 2016 Augusztus 1. és 3. között zajlik le.
Várhatóan minimum 20 ezer darab befektetési jegyet hoznának forgalomba, jegyenként 50 ezer forintos névértékkel, mellyel az induló saját tőke egymilliárd forintot tehet ki. Ezzel a legfrissebb adatok szerint az Impact Lakóingatlan Befektetési Alap lenne a 8. legnagyobb ingatlanalap a lakosság számára is elérhető alapok között.
Az induló alap specifikumai
Az Impact Lakóingatlan Befektetési Alap abban különbözik más, már létező befektetési alapoktól, hogy a hangsúly lakóingatlanokat tartalmazó portfóliókon van, nem pedig a kereskedelmi és irodapiaci ingatlanokon.
Mit kell tudni erről a befektetési alapról?
- Célja: olyan, túlnyomó részt lakóingatlanokat tartalmazó ingatlan portfolió kialakítása, melynek segítségével a befektetőknek lehetőségük van a hazai lakóingatlan piac hozamaiból részesedni. Az Alap ingatlan eszközeit tőkenövekedés és/vagy jövedelemszerzés (bérbeadás) céljából vásárolhatjuk meg.
- Az alapba kerülő ingatlanok: hozamtermelőek és értéknövelő potenciállal rendelkeznek.
- Az ingatlanok földrajzi elhelyezkedése: az alapkezelő első sorban Budapestre koncentrál, másodsorban pedig a hazai nagyvárosokat részesíti előnyben.
Hogyan történik az alap jegyzése?
A jegyzés 2016 augusztus 1. és 3. között zajlik. A befektetési jegyeket jegyezni csak személyesen, a Concorde Értékpapír forgalomba hozatali helyein (Budapest, Alkotás u. 50. és Győr, Zírnyi u. 11.) lehet.
A jegyzési ár: Megegyezik a névértékkel, így egy befektetési jegy 50 ezer forintba kerül.
Kik vásárolhatnak?
- belföldi és külföldi természetes és jogi személyek
- szervezetek
A befektetési jegyeket mindenki saját nevében eljárva, vagy meghatalmazott képviselő útján jegyezheti.
A befektetési alapba amerikai egyesült államokbeli természetes vagy jogi személyek, szervezetek nem szállhatnak be.
Miért zárták ki Amerikát?
A befektetési jegyet azért nem lehet forgalmazni az USA-ban és USA-beli befektetők számára, mert sem az amerikai Értékpapír- és Tőzsdefelügyelet (Securities and Exchange Commission, illetve SEC), sem bármilyen más szövetségi vagy állami szabályozó hatóság nem véleményezte vagy hagyta jóvá a jegyek forgalmazását, illetve erősítette meg a Tájékoztató megfelelőségét.
Az alapkezelő nagy durranásra számít
A BAMOSZ adataiból az rajzolódik ki, hogy idén eddig sosem látott mértékű keresletet mutatnak az ingatlanalapok iránt. Sokan a fizikai lakásvásárlás mellett így próbálnak részesülni a lakáspiaci felfutásból, erre pedig a mostani lakásalap minden eddiginél nagyobb lehetőséget teremet.
