11.5 C
Budapest
kedd, szeptember 21, 2021

Baba a fedélzeten – Hiszti a köbön

Minden maminak kell ilyen megerősítés, vagy egymástól, vagy egy könyvből, internetről. Jól csinálod! Lehet, hogy nem a legjobban, de a gyerekednek nem is tökéletes Anyára van szüksége, hanem rád!

Friss

8 éve élünk zizegésben – ADHD-s, Asperger szindrómás gyerekeket támogat Szabó Ági

Ági fia most lett nyolcéves. Évek óta keresik, hogy ő mitől más, de sokkal inkább azt, hogyan tudnának neki a legjobban segíteni,...

Feltámadás

46 éves leszek november 5-én, de úgy tűnik, hogy még most sem vagyok tisztában a saját érzelmeimmel. Biztos voltatok úgy már, hogy...

Éljük meg a nőiességünket 40 éves kor felett is!

A negyvenedik életévét betöltve az ember lazán legyint, hogy már túl van élete virágán, hova divatozzon, minek öltözzön ki. Már a megfelelő...

Az ingatlanbefektetés nem a húszévesek kiváltsága

Általános szabály, hogy minél korábban fektetünk be, annál több lehetőséget adunk magunknak a vagyonunk növelésére. Ez vonatkozik a részvények, kötvények és ingatlanok...

Az ingatlanbefektetés nem a húszévesek kiváltsága

Általános szabály, hogy minél korábban fektetünk be, annál több lehetőséget adunk magunknak a vagyonunk növelésére. Ez vonatkozik a részvények, kötvények és ingatlanok vásárlására is. Ha kíváncsi vagy, hogy van-e határidő az utóbbira, a jó hír az, hogy nincs. Valójában az élet bármely szakaszában befektethetünk egy ingatlanba.

Akár fiatalon, akár idősebb korban vágunk bele az ingatlanbefektetésbe, több opció is a rendelkezésünkre áll:

  • Vásárolj ingatlant, add bérbe és szedd be havonta a bérleti díjat!
  • Vásárolj ingatlant, újíttasd fel és add el drágábban!
  • Vásárolj ingatlant és várd meg, amíg megnövekszik az értéke, majd add el!

A kiadási célú ingatlanvásárlás szempontjai

Amennyiben az embernek ideje engedi foglalkozni a bérlőkkel, behajtani a bérleti díjat, akkor a bérbeadás lehet egy teljes munkaidős állás. Másrészről viszont a lakáskiadással a nyugdíjas éveket élvezni lehet munka nélkül is. Amikor a befektetők jó bérlőket választanak, minden hónapban megbízható jövedelemforrásra számíthatnak. Olyan ingatlanok kiadásából lehet profitálni a legjobban, melyek iránt nagy a kereslet. Tipikusan ilyenek az egyetemhez közeli lakások. A közeljövőt nézve pedig hasonló potenciál rejlik a kertvárosi családi házakban is.

Persze mindennek megvan a maga hátránya is. Például fennáll annak a kockázata, hogy nem találunk bérlőt vagy a bérlők nem fizetnek. Ezért a bérbeadás előtt mindenképpen mérlegelni kell az előnyöket és a hátrányokat.

Nyereség ingatlanfelújítás által

Ha elég alacsony áron jutunk hozzá egy ingatlanhoz, akkor érdemes felújítva tovább adni rajta. Akár magunk is felújíthatunk egy házat, de ha mi nem tudjuk elvégezni a munkát, akkor szakember segítségét is igénybe vehetjük. Ezáltal szintén tehetünk egy lépést előre az anyagi helyzetünket illetően.

Azonban az sem lehetetlen, hogy az ingatlan sokáig áll a piacon és egyre valószínűtlenebbé válik, hogy el tudjuk adni. Sőt, a jelenlegi helyzetben a szakember- és alapanyaghiány is problémát okozhat.

Ingatlanbefektetés hosszabb távra

A vásárlás és kivárás egy általános stratégia mind a részvények, mind az ingatlanok világában. Persze az ingatlanpiac stabilitása miatt ez utóbbi kevesebb kockázattal jár. A lényege az, hogy vásárolj egy minőségi ingatlant és hagyd, hogy az értéke idővel növekedjen, majd add el a vételi árnál magasabb összegért.

Ez viszont csak egy bizonyos ponton működik, akkor, ha megengedheted magadnak, hogy lakást vásárolj és fenn is tartsd. Tehát itt a hátrány az idő, mivel ez a fajta befektetés hosszútávú.

Melyik a helyes választás számodra? Mielőtt döntenél a lehetőségek közül, mérlegelni kell, hogy melyik számodra a legmegfelelőbb.
Az előnyök és a hátrányok értékelése mellet ismerni kell a kockázati tűrőképességet és az időbeli elkötelezettséget.
Mindenesetre az ingatlan jövedelmező befektetés lehet a nyugdíjasok számára is, és ha eddig lekésted ezt hajót, még nem késő felszállnod a következőre.

(X)

Latest Posts

8 éve élünk zizegésben – ADHD-s, Asperger szindrómás gyerekeket támogat Szabó Ági

Ági fia most lett nyolcéves. Évek óta keresik, hogy ő mitől más, de sokkal inkább azt, hogyan tudnának neki a legjobban segíteni,...

Feltámadás

46 éves leszek november 5-én, de úgy tűnik, hogy még most sem vagyok tisztában a saját érzelmeimmel. Biztos voltatok úgy már, hogy...

Éljük meg a nőiességünket 40 éves kor felett is!

A negyvenedik életévét betöltve az ember lazán legyint, hogy már túl van élete virágán, hova divatozzon, minek öltözzön ki. Már a megfelelő...

Az ingatlanbefektetés nem a húszévesek kiváltsága

Általános szabály, hogy minél korábban fektetünk be, annál több lehetőséget adunk magunknak a vagyonunk növelésére. Ez vonatkozik a részvények, kötvények és ingatlanok...

#elmúltálnegyven

várunk a közösségünkben

Ne hagyd ki

8 dolog, amitől jobbra fordulhat a karriered

Itt az új év, sokan tesznek fogadalmat, amit aztán vagy betartanak, vagy nem. A HSA szakértőjének segítségével mi most nyolc olyan „fogadalmat” írtunk össze, amelyet a saját munkánk és jövőnk érdekében jobb mielőbb megvalósítani 2020-ban.

A szeniorokat is elcsábítja a digitális világ

Egyre inkább a mindennapok részévé válik az internethasználat az idősebbek körében is. A szeniorokra a kapcsolattartási és az önellátási igények teszik a...

Befektetés a fotelből. Vannak veszélyei?

Az otthonról való befektetésnek lehetnek veszélyei? Szüksége van még brókerekre a mai világban? Cikkünk pro és kontra érveket sorakoztat fel

Négy alaplépés, ha állásinterjúra készülünk

Ha táncolni tanulunk, először akkor is az alaplépésekkel kell tisztába kerülnünk. Most az állásinterjúra való felkészülés négy alaplépését mutatjuk be.

5 titok, amit egy jó mostohaszülőnek feltétlen tudnia kell

A legtöbb mostohaszülő beleesik abba a hibába, hogy összeköltözés után, szinte az első pillanattól beleveti magát a családi életbe.

Hírek a postafiókodban

Csak egy kattintás és hetente küldjük a legújabb híreket. Rólad. Neked.