11.5 C
Budapest
csütörtök, április 22, 2021

Baba a fedélzeten – Mini mami-szabi

Most éreztem úgy, hogy kell egy szabadnap, amikor pihenhetek, és egyedül lehetek. Az vesse rám az első követ, aki még soha nem gondolt arra, hogy „világgá menjen”, én meg is valósítottam.

Friss

Hulladékmentességre törekedsz? Kezdd a kozmetikumaiddal!

Április 22-e a Föld napja. Ilyenkor még inkább fókuszba kerül a környezetvédelem és a zero waste életmód, amely arról a törekvésről szól,...

A tökéletes pár nimbusza megdőlt vagy megerősödött a pandémia alatt?

Tegnap este fejeztem be a Netflix egyik legújabb sorozatát. A címe: The One. Magyarul: A tökéletes pár. Három nap alatt ledaráltam a...

Pandémia 3. hullám – hogy vannak a párok?

Egy évvel ezelőtt az életünk teljesen megváltozott, és most, egy évvel később úgy tűnik, hogy ez a változás egyre stabilabb. Minden jel...

„Büszke vagyok rá, hogy példás elváltak vagyunk”

"Árpi vagyok, 2 éve váltam el a gyerekeim anyjától, Zsuzsától. A kapcsolatunk azóta is nagyon jó, jobban működünk együtt a gyerekek körüli...

Ingatlanok eladása esetén nem árt tudni, mennyi adót kell fizetni 2017-től

Érdemes kalkulálni az ingatlanok eladása után fizetendő illetékkel is. Mikortól és mely ingatlanokra vonatkozik az adómentesség? Összegyűjtöttük, mire érdemes figyelni.

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) közleménye szerint, 2017-től  megváltoztak az ingatlanok értékesítére vonatkozó adózási szabályok. A módosított rendelkezést tanulmányozva kiderül, hogy eddig eltértek a lakó- és nem lakóingatlanként nyilvántartott ingatlan eladására vonatkozó szabályok. 2017. január elsejétől azonban ugyanúgy kell adózni mindkét típusba tartózó ingatlan értékesítése esetén. A jogalkotók adózási szempontból nem tesznek különbséget a lakás, az üdülő, az építési telek vagy a termőföld között.

Változtak az ingatlaneladas után fizetendő adók

A vásárlás éve a döntő tényező adózási szempontból

Az ingatlaneladásból származó bevétel adójának megállapításában a vásárlás éve a döntő tényező. A vízválasztó az 5. év, mert a vásárlás évét is beleszámítva, 5 év elteltével már adómentes az ingatlan értékesítése. 5 éven belüli értékesítés esetén, az adóalapot az eladási ár 30-100%-os része képezi.

Az adóalap mértéke konkrét számokban:

Ingatlanvásárlás éve

Az eladásból származó összeg adóköteles része

2017. (0. év)

100%

2016. (1. év)

100%

2015. (2. év)

90%

2014. (3. év)

60%

2013. (4. év)

30%

2012. (5. év)

0%

Nem kell szerepeltetni az adóbevallásban

Az 5 éven túl tulajdonolt ingatlan értékesítésének tényét nem kell szerepeltetni az adóbevallásban.

Az adót csökkentő tényező

Adóköteles ingatlan értékesítés esetén, a fizetendő adót csökkenteni lehet az igazolható ráfordításokkal. Érdemes tehát minden számlát megőrizni, melyek az ingatlannal kapcsolatos kiadásokról szólnak.

Latest Posts

Hulladékmentességre törekedsz? Kezdd a kozmetikumaiddal!

Április 22-e a Föld napja. Ilyenkor még inkább fókuszba kerül a környezetvédelem és a zero waste életmód, amely arról a törekvésről szól,...

A tökéletes pár nimbusza megdőlt vagy megerősödött a pandémia alatt?

Tegnap este fejeztem be a Netflix egyik legújabb sorozatát. A címe: The One. Magyarul: A tökéletes pár. Három nap alatt ledaráltam a...

Pandémia 3. hullám – hogy vannak a párok?

Egy évvel ezelőtt az életünk teljesen megváltozott, és most, egy évvel később úgy tűnik, hogy ez a változás egyre stabilabb. Minden jel...

„Büszke vagyok rá, hogy példás elváltak vagyunk”

"Árpi vagyok, 2 éve váltam el a gyerekeim anyjától, Zsuzsától. A kapcsolatunk azóta is nagyon jó, jobban működünk együtt a gyerekek körüli...

#elmúltálnegyven

várunk a közösségünkben

Ne hagyd ki

Bill Gates szerint védtelenek vagyunk: 30 millió ember halhat meg

Az emberiség a fertőző betegségekkel szemben védtelen.

Szórakozva tanítani

Az én történetem ott kezdődik, hogy kétoldali csípőficammal születtem, melyet hét műtéttel próbáltak helyrehozni – öt nem sikerült belőle.

Nem tudja fizetni életbiztosítását? Íme, hat megoldás

Az ember életében adódhatnak olyan esetek, hogy nem tudja fizetni a magtakarítási céllal kötött biztosítását.

Mire spórolnak leginkább a magyarok?

Első helyen az általános tartalék képzés áll, a felmérésben részvevők 77% képez ilyen pénzalapot az esetlegesen bekövetkező váratlan események miatt.

Hírek a postafiókodban

Csak egy kattintás és hetente küldjük a legújabb híreket. Rólad. Neked.